自営業住宅ローン赤字でも借りれるの?税務上の扱いは?

住宅版エコポイントは、住宅の活性化・省エネ化及び建て替え需要の喚起の為に設けられた制度です。
2010年に始まり2011年7月末で終了したのですが、東日本大震災からの復興需要喚起の目的で新たな予算が執行された為、復興支援・住宅エコポイントの名称で2012年1月から再申請が受け付けられています。
環境基準を満たした住宅の新築・リフォームに従って所定のポイントが付与され、ポイントは被災地産の商品や追加工事費用への充当目的等、別途定められた範囲での使用が可能です。
このポイントですが、税務上は一時所得として扱われます。
その為、他に一時所得と合算した金額が控除基準を超える場合については確定申告が必要となります。
加えて、住宅ローンの控除を受ける場合には少し注意する点があります。
控除の基準となる建築価格から住宅エコポイントを金額換算した分を差し引く必要があり、場合によっては控除の割合が変動する可能性がある事がその理由です。
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