住宅ローン審査通らない?相談する人とは?!

長年の夢だったマイホームを目指して住宅ローンを組んだのに、大手企業でなくても住宅ローン審査通らない相談する人は少なくないのが現状です。

理由として考えられるのは以下のような方です。

貴方の年収が400万円以下だと厳しいかもしれません。

申請者の健康状態はどうか勤続年数に問題はないかも問われます。

過去に一回でも返済が出来なかった方は、信頼できない人と見なされ住宅ローン審査通らない相談している方はいらっしゃるでしょう。

もし以上の点に心当たりのない方は、年金や携帯料金の返済もきちんと返済をしているか確認してみて下さい。

問題なく融資を受けられるように今から準備をしておきましょう。

これから新しく住まいを購入される方も、現在ローン返済中の方も何がなんでもオーバーローンにならないようにして下さい。

借入れをする目的が家を購入するためのものなので、別の目的があって申請した場合には、違反になります。

それで、購入する物件のある程度の価格がいくらなのか?

必ず確認した上で申し出を出さなければなりません。

もし、法律に違反いている契約であったとすればこれを紹介した不動産会社も同じ罪に問われます。

既に述べたような危険性があるだけでなくデメリットも大きいので今後、後悔のない選択をしていきましょう。

自分の家を買うとき、だれでも最初に考える事は支払の事をどうするか。

という事だと思います。

一般的には、住宅ローンで賄う人が多いでしょう。

ローンを申し込むときは、一番稼ぎがある方の名前で申請しなければいけません。

支払は最長35年間という非常に長い期間に及ぶこともあるので銀行側も何かリスクがあった時に備えて団体信用生命保険の申請も同時にさせられます。

この団信生命保険の意味は、申請者に万が一のことがあり支払不可能になった場合借金が0円になる。

という内容になります。

新しい家を購入したいけれどもそれほど余裕がない、そういう時は住宅ローンを中古の物件で検討しましょう。

但し、注意点があるので気をつけましょう。

一つは返済期間が新築の場合と比べて短くなってしまう点です。

一度使用してある物件のために耐久性が考慮され、少しでも早く、返済を済ませる必要があるのです。

安価な価格で購入できる利点もありますが、しっかり調べないと月々の負担が大きくなる可能性もあります。

改装して綺麗にしたいという場合には、そのお金も合わせてどれ位の費用がかかるのか計算しておきましょう。

利用者の多い住宅ローンで検討中という方もいますが、それよりも固定金利か変動金利かで迷っている方が多数なのです。

なぜなら、固定であれば毎月同じ金額を返済すれば良いので月々の計算もしやすく総返済額を正確に計算出来るからです。

けれども、変動の場合は金利によって金額も変わるのでローンの残高を明確に把握出来ないというデメリットがあります。

にも関わらず、低金利時代をいわれる今の時期は全体の約40%の方が利用しているというデータがあります。

これからの金利がどうなっていくのかも予測しながら、将来の負担を軽くするために今から出来ることを始めましょう。